Apartamento - - 114,65m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de ANANINDEUA/PA
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um apartamento localizado no Condomínio "Vivendas do Rio 2", em Ananindeua/PA, com área privativa de 52,82m² e área total de 114,65m². A matrícula atual é 76.619, registrada em 14/03/2023.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula quanto ao objeto do imóvel ou status de ocupação. O imóvel encontra-se em fase de construção, com alvará de construção válido até 18/06/2025.
Risco de multa por desistência
O imóvel está hipotecado em favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, com garantia constituída pelo contrato nº 8.7877.1847754-9, datado de 09/11/2023. Em caso de desistência do leilão, a multa será de R$133.808,17 (cento e trinta e três mil e oitocentos e oito reais e dezessete centavos), sujeita à seguinte taxa de juros nominal de 4,75% ao ano e efetiva de 4,8547% ao ano.
Além disso, a multa por desistência será de R$133.808,17 (cento e trinta e três mil e oitocentos e oito reais e dezessete centavos), sujeita à seguinte taxa de juros nominal de 4,75% ao ano e efetiva de 4,8547% ao ano.
O valor do imóvel para fins de leilão público é R$220.000,00 (duzentos e vinte mil reais). O pagamento será feito em 360 parcelas mensais no valor de R$749,99, com vencimento do primeiro encargo mensal em 15/02/2024. A primeira parcela será paga junto com a integralização das demais parcelas.
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