Apartamento - - 134,67m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de ANANINDEUA/PA
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Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um apartamento localizado no Térreo do Condomínio "Vivendas do Rio 2", situado na Avenida Governador Hélio da Mota Gueiros, nº 528, Bairro do Coqueiro (40 horas), Ananindeua - PA. O imóvel possui uma área total de 134,67m², sendo 66,24m² de área privativa e 68,43m² de área de uso comum.
A matrícula do imóvel é 76.664, e a propriedária atual é Zinfandel Empreendimentos Imobiliários SPE LTDA. A descrição do imóvel foi complementada em 2026 para incluir o CIF nº 167424431590 e CEP 67.120-370.
Não foram encontradas divergências entre as informações contidas no edital e a matrícula, exceto pela descrição do imóvel que foi complementada em 2026.
Risco de multa por desistência
O imóvel está hipotecado em favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, e a propriedade foi consolidada. No caso de desistência do leilão, a CAIXA pode aplicar penalidades financeiras conforme o contrato.
Nenhuma multa específica por desistência foi mencionada no edital ou na matrícula, mas a hipoteca e a propriedade consolidada podem implicar em riscos financeiros para o investidor se ocorrer desistência do leilão.
O valor inicial de lance é R$ 218.348,00, com pagamento dividido em duas parcelas: R$ 159.200,00 através de financiamento e R$ 59.148,00 a serem pagos pelo adquirente.
A comissão do leiloeiro é de 7% sobre o valor inicial de lance (R$ 15.324,66).
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