Comercial - - 911,78m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de MAFRA/SC
Mais imóveis em Mafra/SC
Conteúdo exclusivo para cadastrados
Conteúdo exclusivo para cadastrados
Carregando o simulador…
Lucro líquido estimado
Prejuízo estimado
—
O mesmo capital no Tesouro Selic renderia — líquidos no período.
Custo total até a revenda
—
Informe o valor de mercado abaixo para ver lucro, ROI e a comparação com a Selic.
Custo total do imóvel
—
Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
| Imposto de renda | — |
| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um terreno enfiteutico com área total de 7.476m² localizado no bairro Vila Nova, Mafra-SC, confrontando-se com a rua Germano Neundorf e outras propriedades privadas. O moinho "Moinho Mafrense" é um estabelecimento industrial que ocupa parte do terreno. A matrícula nº 9.047 foi registrada em 22 de agosto de 2001, com a propriedade direta da Prefeitura Municipal de Mafra e o domínio útil pertencente à sociedade Paulo Fleischmann & Cia Ltda.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula em relação ao objeto do imóvel, proprietários e matrícula.
Risco Médio
A matrícula nº 9.047 possui uma garantia fiduciária em favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, com um valor de R$1.580.000,00. O imóvel foi consolida por lei 9.514/97, o que implica que a propriedade já é do credor, mas ainda há riscos financeiros em caso de desistência.
Existem multas e penalidades financeiras no caso de desistência, especificamente:
O lance inicial para o imóvel é de R$2.136.000,00, com uma comissão do leiloeiro de 5% sobre o valor final arrematado. O prazo para depósito é imediato após a arrematação.
Mais 2 seções lacradas nesta análise
Você está lendo 53% do laudo
A Avaliação de Mercado estima -- para este imóvel. Leve esse valor para o Simulador e veja lucro, ROI, comparação com a Selic e lance máximo com as suas premissas.
Simular lucro com este valor de mercadoConsultando dados de mercado...
Nenhum dado de mercado disponivel para este imovel no momento.
Preocupado com a burocracia e os riscos?
Nós resolvemos para você.
Nós não somos leiloeiros.
Somos uma plataforma de tecnologia que unifica mais de 900 leiloeiros num único lugar,
oferecendo a você acesso completo ao maior banco de leilões do Brasil.
Comece agora mesmo sua jornada
Outros imóveis de leilão na mesma região
Busque por imóveis de leilão em todo o Brasil e numa base de mais de 800 leiloeiros.
Poder pesquisar, tudo em um só lugar!
Assine um plano para ver todos os imóveis. Dá para cancelar em até 14 dias sem custo.
Cadastre-seTambém procura leilão de veículos?
Carros, motos, caminhões e mais — no nosso portal de leilão de veículos.
