Casa - - 98,96m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de BRAÇO DO TROMBUDO/SC
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Lucro líquido estimado
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Custo total do imóvel
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| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Lucro líquido | — |
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| Capital próprio necessário | — |
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel objeto do presente leilão é um terreno urbano localizado na Rua Edgar Arnold, Lote 88, do Loteamento Moradas do Sol, em Braço do Trombudo/SC. A área total do terreno é de 450,80 m². O proprietário atual é a empresa REXART INDUSTRIA METALURGICA LTDA - M.E, inscrita no CNPJ sob n.º 02.393.687/0001-06, que adquiriu o imóvel em 15 de abril de 2019 através de uma compra e venda registrada na matrícula.
Não há divergências documentais entre a matrícula e as averbações apresentadas. A matrícula n.º 20.125 do Livro 2 - Registro Geral, foi atualizada com os dados necessários conforme as averbações realizadas.
Não foram encontrados alertas críticos ou multas financeiras em caso de desistência no documento apresentado. O imóvel foi adquirido por meio de uma compra e venda, com a propriedade consolidada passando para o credor após o decurso do prazo legal.
O valor inicial da avaliação do imóvel é de R$ 343.000,00 (trezentos e quarenta e três mil reais). O lance mínimo para a arrematação será definido pelo leiloeiro, mas o valor de referência é este.
A propriedade foi adquirida por meio de uma alienação fiduciária, com a Caixa Econômica Federal como credora fiduciária. O valor da dívida é de R$ 190.380,04 (cento e noventa mil trezentos e oitenta reais e quatro centavos), com uma taxa de juros nominal de 7.7208% ao ano e efetiva de 8.0000% ao ano.
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