Casa - - 44,63m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de SIDROLÂNDIA/MS
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é uma casa localizada no Condomínio Residencial Cerradinho 2 em Sidrolândia/MS, na Rua Antônio Alves Nantes, nº:54, Bairro São Bento. A matrícula é 22.558 e a área construída é de 44,63m². O imóvel está atualmente em posse da DOIS IRMÃOS CONSTRUTORA E COMÉRCIO DE MATERIAIS DE CONSTRUÇÃO LTDA., que vendeu o imóvel para TULIO LEITE RODRIGUES.
Não há divergências documentais entre a matrícula e o edital, exceto pelo fato de que a propriedade já foi consolidada pela Caixa Econômica Federal em 31/08/2026, conforme mencionado no av-4/22.558.
Não há multas ou penalidades financeiras mencionadas no edital em caso de desistência do leilão. No entanto, é importante verificar se o comprador TULIO LEITE RODRIGUES está em dia com as parcelas do financiamento e se não houve nenhuma penalidade contratual.
Alerta vermelho
Verificar se o comprador está em dia com as parcelas do financiamento e se não houve nenhuma penalidade contratual.
O valor de venda é R$155.000,00, sendo R$123.970,00 financiados pelo FGTS e R$31.030,00 pagos à vista. O imóvel está avaliado em R$156.000,00.
A comissão do leiloeiro é de 1% sobre o valor da venda (R$1.550,00).
O prazo para depósito é até a data do leilão, e há restrições sobre financiamento, pois o imóvel já está em garantia fiduciária à Caixa Econômica Federal.
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