Terreno - - 540,00m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de SÃO VICENTE DO SUL/RS
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Lucro líquido estimado
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Custo total do imóvel
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| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Capital próprio necessário | — |
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um terreno localizado em São Vicente do Sul, RS, com área total de 540,00m², fazendo frente à Rua General João Antônio. O proprietário atual é a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL-CEF, que adquiriu o imóvel através de uma consolidação da propriedade em 25/09/2026.
Não há divergências entre as informações contidas no edital e a matrícula. A matrícula nº13.309 confirma a área, localização e proprietário do imóvel.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras em caso de desistência no edital ou na matrícula. O imóvel já é propriedade consolidada da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL-CEF, conforme a averbação do artigo 27 da Lei nº9.514/97.
O valor de avaliação do imóvel é R$75.000,00, com prazo de amortização de 240 meses e juros nominal de 11.1610% a.a., efetivo de 11.7500% a.a.
A CAIXA ECONÔMICA FEDERAL-CEF é responsável pelo pagamento do IPTU e condomínio, conforme as regras estabelecidas no edital.
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