Apartamento - - 95,26m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de SANTA MARIA/RS
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Lucro líquido estimado
Prejuízo estimado
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Custo total do imóvel
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Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um apartamento localizado no Módulo 3, Quinto Pavimento, Bloco 12 do "LA SPEZIA", na Avenida Governador Walter Jobim, nº 240, Santa Maria - RS. A área privativa total é de 60,3 m², com box descoberto e frações ideais definidas. A matrícula é 182.572-66, CNM: 098178.2.0182572-63.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula em relação ao objeto do imóvel ou à descrição das áreas.
Risco de multa por desistência
O imóvel está gravado com uma alienação fiduciária em favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF, no valor de R$168.981,26. Em caso de desistência, a multa será aplicada sobre este valor.
Outros riscos incluem:
O lance inicial é de R$168.981,26, com uma comissão do leiloeiro de 5% sobre o valor final arrematado.
Prazo para depósito: 30 dias após a data da arrematação.
Financiamento: Não há restrições mencionadas no edital, mas é necessário verificar as condições específicas do financiamento junto ao banco ou instituição financeira.
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