Casa - - 45,38m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de CAMPO GRANDE/MS
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um lote de terreno sob nº 13 (treze) da quadra nº 09 do Conjunto Residencial Ribeirão da Lagoa, em Campo Grande - MS. A matrícula nº 15.340 está registrada no Livro 2 do Registro Geral, com uma área de 300 m². O imóvel possui uma casa do tipo C2 com dois quartos, sala, cozinha, banheiro e circulação, totalizando 45,38 m². A propriedade atualmente é da Cooperativa Habitacional dos Comerciários da Vila Bandeirantes LTDA.
Não há divergências entre o Edital e a Matrícula em relação à identificação do imóvel ou à sua situação de ocupação, pois a matrícula não indica a presença de terceiros no imóvel. A desocupação será responsabilidade do adquirente.
Alerta de multa por desistência
O Edital menciona uma multa de 15% sobre o valor do lance mínimo em caso de desistência. Esta é uma penalidade significativa que deve ser levada em consideração.
O lance inicial para a arrematação será definido pelo leiloeiro, mas o valor mínimo do imóvel é de R$ 54.500,00 (cinquenta e quatro mil e quinhentos reais). A comissão do leiloeiro é de 12%, ou seja, R$ 6.540,00 (seis mil e quinhentos reais) sobre o valor final da arrematação.
O prazo para depósito dos valores será estipulado pelo leiloeiro, mas geralmente é de até 10 dias úteis após a data do leilão. Não há restrições específicas sobre financiamento mencionadas no Edital ou na Matrícula.
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