Apartamento - - 47,78m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de CAMPO GRANDE/MS
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IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel objeto do presente edital é uma unidade autónoma no Condomínio Residencial Das Águas, localizado na Rua Maria de Lourdes Vieira Matos, nº 277, em Campo Grande-MS. A área privativa coberta é de 42,910m² e a fração ideal do lote de terreno sob nº 01 da quadra nº 05 do Loteamento Varandas do Campo.
Não há divergências documentais entre o edital e a matrícula quanto ao imóvel objeto, ocupação ou desocupação. O imóvel está consolidado na propriedade fiduciária da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL (CEF), conforme averbação do AV-07.
Multas por desistência: O edital não menciona multas específicas, mas a matrícula indica que o imóvel está hipotecado em primeiro grau pela CEF. Em caso de desistência, a CEF pode ter direito a uma indenização ou penalidade financeira.
Risco de desocupação
O imóvel está em construção e ainda não foi finalizado. A responsabilidade pela desocupação do imóvel após a arrematação é do leiloeiro, mas o edital deve especificar quem será responsável.
A primeira lances para a praça 1 é de R$82.000,00 (oitenta e dois mil reais) e o lance da praça 2 é de R$95.000,00 (noventa e cinco mil reais). A comissão do leiloeiro é de 10% sobre o valor arrematado.
O prazo para depósito é de 3 dias úteis após a data da sessão de leilão. Não há restrições específicas sobre financiamento mencionadas no edital, mas o imóvel está hipotecado pela CEF e será objeto de leilões públicos.
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