Apartamento - - 75,70m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de UBERLÂNDIA/MG
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O imóvel em questão é um apartamento localizado na Avenida Nicomedes Alves dos Santos, nº 6.711, no bairro Gávea Sul, Uberlândia-MG, Torre 03, apartamento 1308, com área privativa de 40,44m² e área total de 75,70m². A matrícula do imóvel é 241.682.
A matrícula foi registrada em 10/06/2021 sob a propriedade da MRV Engenharia e Participações S/A. Em 05/08/2024, ocorreu o cancelamento do registro anterior (R-4) e a transferência de propriedade para Eliene Chaves de Oliveira, com a constituição de uma hipoteca em favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL. A matrícula foi consolidada em 14/09/2026.
Não há divergências notáveis entre o Edital e a Matrícula, exceto pela mudança de proprietário e a constituição da hipoteca.
Risco de multa por desistência
A CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, como credora fiduciária, pode executar extrajudicialmente a hipoteca em caso de inadimplência. O contrato prevê a execução extrajudicial da hipoteca, conforme artigo 9º, SS 1º a 10, da Lei 14.711/2023.
A CAIXA ECONÔMICA FEDERAL também pode aplicar multas e encargos financeiros em caso de inadimplência, como juros, tarifa de cobertura de custos, taxas de vistoria extraordinária, entre outras. A taxa nominal de juros é 8,00% ao ano, com atualização monetária.
A avaliação do imóvel para fins de venda em público leilão é R$237.600,00, conforme consta na AV-9-241.682.
O lance inicial é de R$234.000,00, com a adição do valor do terreno (R$6.708,37) e dos recursos próprios (R$46.800,00).
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