Apartamento - - 98,67m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de PORTO ALEGRE/RS
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um apartamento 403 do BLOCO 13 no Edifício Residencial "PORTO RIO GRANDE", localizado no quarto pavimento de fundos e à direita. A área real privativa é de 40,23 m², a área de uso comum de divisão não proporcional é de 10,58 m² e a área de uso comum de divisão proporcional é de 47,86 m². O imóvel possui uma fração ideal de 0,001660280 no terreno e nas coisas do empreendimento. A vaga de estacionamento nº 121 descoberta está associada ao apartamento.
A matrícula não apresenta divergências significativas com o edital, exceto pela descrição do terreno que inclui faixas não edificáveis e áreas de segurança. A área total do lote é 38.004,42 m², com várias divisões e limites definidos.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras em caso de desistência no edital. No entanto, o imóvel está hipotecado pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL com um valor de R$ 25.598.183,39 sob condições suspensivas até outubro de 2020.
Além disso, o imóvel está sujeito a multas e impostos relacionados à transmissão inter vivos, que foram pagos conforme comprovado pela Guia nº 0021.2026.03887.7, de 06/08/2026.
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