Apartamento - - 87,27m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de UBERLÂNDIA/MG
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um apartamento localizado na Rua do Tapiti, nº 1.157, no Bairro Residencial Pequis, em Uberlândia-MG, especificamente no 3º pavimento tipo Bioco B da Torre 05 do empreendimento "Vitta Reserva dos Buritis". A área privativa total é de 41,970m² e a área real total é de 87,273m². O imóvel está em fase de construção e possui uma garantia hipotecária concedida pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL (CEF) à UDI Vitta Residencial 156 SPE LTDA.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula em relação ao imóvel, proprietário, área ou garantia hipotecária. A matrícula foi consolidada pela CEF em nome da devedora fiduciante Brenda Gabrielle de Araújo Pires.
ALERTA CRÍTICO - MULTAS POR DESISTÊNCIA
O contrato de financiamento estabelece que a devedora pagará juros e encargos financeiros, incluindo uma taxa de cobertura de custos à vista (TCCAV) no valor nominal de 8,00% ao ano e efetivo de 8,30% ao ano. Em caso de desistência do contrato, a CEF poderá aplicar multas que podem ser significativas.
Outros encargos incluem:
O valor do imóvel é de R$156.500,00, sendo que o financiamento concedido pela CEF é no valor de R$7.809.129,77 para a construção do empreendimento "Vitta Reserva dos Buritis". A amortização será realizada em 24 meses após a conclusão da obra, com juros nominal de 8,00% ao ano e efetivo de 8,30% ao ano. O prazo total para pagamento é limitado a 60 meses.
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