Terreno - - 420,00m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de CAMPO BOM/RS
Mais imóveis em Campo Bom/RS
Conteúdo exclusivo para cadastrados
Conteúdo exclusivo para cadastrados
Carregando o simulador…
Lucro líquido estimado
Prejuízo estimado
—
O mesmo capital no Tesouro Selic renderia — líquidos no período.
Custo total até a revenda
—
Informe o valor de mercado abaixo para ver lucro, ROI e a comparação com a Selic.
Custo total do imóvel
—
Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
| Imposto de renda | — |
| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um terreno localizado na zona urbana do Bairro "Y" em Campo Bom, RS, com uma área de 420 m². A matrícula nº 12.438 foi emitida em 1991 e a propriedade passou por várias transições até ser adquirido pela PE Participações Societárias LTDA ME, que posteriormente vendeu o imóvel para Mardilê Haag. A matrícula está atualizada com as últimas averbações de 2026, incluindo uma execução extrajudicial e a consolidação da propriedade em nome da Caixa Econômica Federal (CEF).
Não há divergências entre o Edital e a Matrícula que possam comprometer a transação.
Risco de Leilão
A matrícula está atualizada com uma execução extrajudicial e a consolidação da propriedade em nome da CEF, que pode levar ao leilão do imóvel. O valor atribuído para o leilão é R$505.000,00.
Risco de Multas e Juros
A ação de execução extrajudicial nº 4056309-90.2025,8.26.0100/SP tem um valor total de R$665.815,94, incluindo o imóvel objeto da matrícula.
A propriedade foi adquirida por R$17.136.000,00 em 1994, mas o valor atualizado é de R$100.000,00. O leilão está programado para ocorrer após a consolidação da propriedade, com um valor atribuído de R$505.000,00.
Mais 2 seções lacradas nesta análise
Você está lendo 56% do laudo
A Avaliação de Mercado estima -- para este imóvel. Leve esse valor para o Simulador e veja lucro, ROI, comparação com a Selic e lance máximo com as suas premissas.
Simular lucro com este valor de mercadoConsultando dados de mercado...
Nenhum dado de mercado disponivel para este imovel no momento.
Preocupado com a burocracia e os riscos?
Nós resolvemos para você.
Nós não somos leiloeiros.
Somos uma plataforma de tecnologia que unifica mais de 900 leiloeiros num único lugar,
oferecendo a você acesso completo ao maior banco de leilões do Brasil.
Comece agora mesmo sua jornada
Outros imóveis de leilão na mesma região
Busque por imóveis de leilão em todo o Brasil e numa base de mais de 800 leiloeiros.
Poder pesquisar, tudo em um só lugar!
Assine um plano para ver todos os imóveis. Dá para cancelar em até 14 dias sem custo.
Cadastre-seTambém procura leilão de veículos?
Carros, motos, caminhões e mais — no nosso portal de leilão de veículos.
