Casa - - 82,39m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de TIMON/MA
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Lucro líquido estimado
Prejuízo estimado
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O mesmo capital no Tesouro Selic renderia — líquidos no período.
Custo total até a revenda
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Custo total do imóvel
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Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
| Imposto de renda | — |
| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um terreno localizado na quadra 24, lotes 07 e 08 (partes), bairro Planalto Boa Esperança, com área total de 150m². O proprietário atual é a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF, após a consolidação da propriedade em 23/04/2026. A averbação do registro de imóveis não apresenta divergências com a matrícula.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras em caso de desistência no edital. No entanto, é importante verificar se o imóvel está alijado de quaisquer gravames na matrícula.
A avaliação do imóvel consolidado pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF é de R$ 116.916,10. O lance inicial para a arrematação será definido pelo leiloeiro, mas o valor mínimo será baseado nesta avaliação.
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