LOTE 377 APARTAMENTO EM CANOAS/RS - DESCONTO DE 40%...
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Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de CANOAS/RS
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Lucro líquido estimado
Prejuízo estimado
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O mesmo capital no Tesouro Selic renderia — líquidos no período.
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—
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Custo total do imóvel
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Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
| Imposto de renda | — |
| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
Analise do Edital de Leilão Público
1. Natureza Jurídica: O leilão é considerado um ato público, com transparência garantida por meio da publicidade do resultado.
2. Direito de Preferência: Os ex-mutuários têm o direito de preferência para adquirir os imóveis, desde que paguem a dívida total e cumpram as demais condições estabelecidas no edital.
3. Multas e Penalidades: O arrematante pode ser penalizado com multa de 5% do valor do lance ofertado em caso de desistência, não comparecimento ou não cumprimento das condições estabelecidas no edital.
4. Desclassificação e Desistência: Propostas que não atendam às exigências do edital serão desclassificadas, e o arrematante pode ser desqualificado em caso de descumprimento das condições estabelecidas.
5. Contratação: Após a arrematação, o arrematante deve comparecer à agência da CAIXA para assinar o contrato de financiamento habitacional e efetuar a transferência de propriedade junto ao cartório de registro de imóveis.
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