Apartamento - - 98,97m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de VALPARAÍSO DE GOIÁS/GO
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel objeto desta matrícula é um apartamento 206 localizado no 2º pavimento do Bloco A do Residencial MCastro VI, em Valparaíso de Goiás-GO. O imóvel possui dois quartos, sala/estar, cozinha/área de serviço, circulação, CHWC (banheiro) e uma vaga de garagem, com área privativa de 48,36 m², área de uso comum de 50,6175 m² e área real total de 98,978 m². A propriedade está sob o regime de incorporação e foi objeto de uma consolidação de propriedade em virtude do inadimplemento da proprietária original.
Não foram encontradas divergências entre as informações contidas no Edital e a Matrícula, exceto pela informação sobre a consolidação de propriedade que foi averbada posteriormente à matrícula.
Multas por desistência: O imóvel está sob uma alienação fiduciária, o que significa que a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF detém a propriedade até a quitação do financiamento. Em caso de desistência, a multa pode ser aplicada sobre o valor do financiamento, conforme estabelecido no contrato.
Além disso, a consolidação da propriedade foi realizada em virtude do inadimplemento, o que implica que a credora fiduciária detém o imóvel até a quitação total das obrigações contratuais. A multa de desistência pode ser aplicada se o leilão não resultar na quitação integral.
O valor do imóvel é R$ 116.000,00 (cento e dezesseis mil reais), reavaliado por R$ 116.000,00 (cento e dezesseis mil reais). A CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF detém a propriedade até a quitação do financiamento no valor de R$ 82.380,00 (oitenta e dois mil e trezentos e oitenta reais), com uma taxa anual nominal de juros de 5,25% e efetiva de 5,3781%, a serem pagas em 360 meses.
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