Casa - - 103,97m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de SENADOR CANEDO/GO
Mais imóveis em Senador Canedo/GO
Conteúdo exclusivo para cadastrados
Conteúdo exclusivo para cadastrados
Carregando o simulador…
Lucro líquido estimado
Prejuízo estimado
—
O mesmo capital no Tesouro Selic renderia — líquidos no período.
Custo total até a revenda
—
Informe o valor de mercado abaixo para ver lucro, ROI e a comparação com a Selic.
Custo total do imóvel
—
Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
| Imposto de renda | — |
| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é uma fração ideal de 172,85m2, localizada no Condomínio Residencial Cordeiro 1, na Quadra 03, lote nº. 3/6, situado na Rua JC-9, Senador Canedo-GO. A matrícula foi realizada em 31 de outubro de 2014 e a propriedade foi consolidada em nome da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL (CEF) em 15 de setembro de 2026, após não purgação da mora pelo devedor fiduciante. A matrícula está isenta de emolumentos e a avaliação fiscal do imóvel é de R$ 150.900,34.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula quanto ao objeto do imóvel, localização ou propriedade consolidada.
Multas por desistência: O imóvel foi alienado em caráter fiduciário à CEF, com uma dívida de R$ 121.320,00 a serem pagos em 360 parcelas mensais no valor de R$ 912,14, com juros de 5,64% ao ano. Em caso de desistência do leilão, o comprador pode incorrer em multa correspondente à primeira parcela, que é de R$ 912,14.
A avaliação fiscal do imóvel é de R$ 150.900,34. O lance inicial para a primeira praça é de R$ 134.800,00, enquanto o lance inicial para a segunda praça é de R$ 127.600,00. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor arrematado. O prazo para depósito é de 3 dias úteis após a data da arrematação.
Quanto ao financiamento, o imóvel está vinculado à CCFGTS/PMCMV - SFH, com recursos próprios e FGTS. Não há restrições específicas sobre financiamento mencionadas nos documentos.
Mais 2 seções lacradas nesta análise
Você está lendo 51% do laudo
A Avaliação de Mercado estima -- para este imóvel. Leve esse valor para o Simulador e veja lucro, ROI, comparação com a Selic e lance máximo com as suas premissas.
Simular lucro com este valor de mercadoConsultando dados de mercado...
Nenhum dado de mercado disponivel para este imovel no momento.
Preocupado com a burocracia e os riscos?
Nós resolvemos para você.
Nós não somos leiloeiros.
Somos uma plataforma de tecnologia que unifica mais de 900 leiloeiros num único lugar,
oferecendo a você acesso completo ao maior banco de leilões do Brasil.
Comece agora mesmo sua jornada
Outros imóveis de leilão na mesma região
Busque por imóveis de leilão em todo o Brasil e numa base de mais de 800 leiloeiros.
Poder pesquisar, tudo em um só lugar!
Assine um plano para ver todos os imóveis. Dá para cancelar em até 14 dias sem custo.
Cadastre-seTambém procura leilão de veículos?
Carros, motos, caminhões e mais — no nosso portal de leilão de veículos.
