Apartamento - - 69,12m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de SERRA/ES
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| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
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IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é uma unidade autônoma a ser construída no Condomínio Residencial Viva Laguna, localizado na Avenida Desembargador Antônio José Miguel Feu Rosa, 395, Bairro Praia da Baleia, Serra/ES. O proprietário atual é MRV MDI Praia da Baleia I! Incorporações SPE LTDA. A matrícula foi transferida para a compradora KELITA CRISTINA VIEIRA em 2022, com garantia hipotecária concedida pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL.
Não há divergências documentais entre o edital e a matrícula no que diz respeito à localização do imóvel ou ao proprietário atual. A matrícula está livre de ônus, com exceção da hipoteca mencionada.
Risco de multa por desistência
A CAIXA ECONÔMICA FEDERAL intimou KELITA CRISTINA VIEIRA a quitar uma dívida vencida no valor de R$ 11.687,40 em 22/01/2026. A intimação foi realizada por meio de edital eletrônico e não houve pagamento até o término do prazo legal.
Não há referências a multas ou penalidades financeiras no caso de desistência do leilão, conforme a Lei 9.514/97.
O imóvel foi vendido por KELITA CRISTINA VIEIRA ao valor de R$ 179.000,00, sendo R$ 43.000,00 pagos à vista e R$ 136.000,00 financiados pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL.
A garantia hipotecária foi concedida pelo valor de R$ 25.479.000,00 para a construção do empreendimento, com prazo de carência de 12 meses e amortização de até 36 meses. A taxa nominal é de 7,86800% ao ano, com efetiva de 7,9347%.
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