Apartamento - - 75,84m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de SERRA/ES
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IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel objeto do presente edital é uma unidade autônoma a ser construída, que corresponde ao apartamento 508 da Torre E, com área privativa real de 41,36m², área de uso comum de 34,475m² e área total real de 75,835m². O imóvel está localizado na Área AB do Condomínio "Vista do Limoeiro Condomínio Clube", em Jardim Limoeiro, Serra-ES.
Verificou-se que a matrícula 91.661 não apresenta divergências significativas com o edital, exceto pela existência de uma hipoteca anteriormente registrada e posteriormente cancelada, bem como pelo registro da propriedade fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal.
Risco de multa por desistência
O imóvel foi vendido a Gabriel Monteiro de Souza em 5 de julho de 2017, pelo valor de R$ 135.000,00, com financiamento da Caixa Econômica Federal no valor de R$ 106.681,49. Em caso de desistência do comprador, a multa pode ser aplicada conforme as condições do contrato.
Risco de não pagamento
O imóvel foi objeto de uma intimação em 12 de dezembro de 2025, referente a uma dívida vencida no valor de R$ 9.832,82, que não foi quitada até o momento.
O lance inicial para a unidade autônoma a ser construída é de R$ 135.000,00. A comissão do leiloeiro não foi especificada no edital, mas geralmente varia entre 4% e 6%. O prazo para depósito é de 60 dias após o leilão.
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