Casa - - 55,61m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de ITAITINGA/CE
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O imóvel é um terreno urbano localizado no Loteamento Itapó, em Itaitinga-CE, com área total de 125,00m². A matrícula inicial foi realizada em 10/10/2018, e posteriormente houve a transferência da propriedade para FULL TIME CONSTRUÇÕES LTDA - ME, que posteriormente alienou fiduciariamente o imóvel à CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF. A matrícula foi consolidada em 16/09/2026.
Não há divergências entre a matrícula e os documentos apresentados, exceto pela falta de registro do imóvel na Prefeitura Municipal de Itaitinga-CE, conforme consta no HABITE-SE n° 423/2019. No entanto, esta informação não afeta o direito de propriedade consolidada.
Multas por desistência: O imóvel foi alienado fiduciariamente à CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF, com prazo de amortização de 360 meses e taxa nominal de juros de 5,0000% ao ano. Em caso de desistência do adquirente, a multa pode ser aplicada.
Além disso, há registros de averbações para intimação de JOCELITO SANTOS OLIVEIRA, o devedor fiduciante, em 2024 e 2026. Caso não seja possível cumprir com as obrigações contratuais, a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF pode proceder à arrematação do imóvel.
O valor inicial do financiamento foi de R$ 81.688,52, com prazo de amortização de 360 meses, vencendo o primeiro encargo no dia 16/12/2019. A taxa nominal de juros é de 5,0000% ao ano e a taxa efetiva é de 5,1161% ao ano.
Os custos associados à arrematação incluem as seguintes taxas: Emolumentos (R$ 3.335,52), FERMOJU (R$ 179,30), Selos (R$ 78,73), FAADEP (R$ 166,77) e FRMMP (R$ 166,77). O prazo para depósito é de até a data do leilão.
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