Apartamento - - 50,03m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de ITAITINGA/CE
Mais imóveis em Itaitinga/CE
Conteúdo exclusivo para cadastrados
Conteúdo exclusivo para cadastrados
Carregando o simulador…
Lucro líquido estimado
Prejuízo estimado
—
O mesmo capital no Tesouro Selic renderia — líquidos no período.
Custo total até a revenda
—
Informe o valor de mercado abaixo para ver lucro, ROI e a comparação com a Selic.
Custo total do imóvel
—
Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
| Imposto de renda | — |
| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um apartamento residencial localizado no Condomínio Bolzano, em Itaitinga-CE, com área privativa construída de 50,03m², área total construída de 50,03m² e fração ideal de 0,2469 do terreno. A matrícula é 13594, inscrita na Prefeitura Municipal sob o número 45126.
Não há divergências entre a descrição do imóvel no edital e a matrícula. No entanto, verifica-se que a propriedade foi consolidada pela Caixa Econômica Federal (CEF) em 16 de setembro de 2026, conforme a averbação Av. 06/13594.
Risco de multa por desistência
O imóvel foi objeto de múltiplas averbações relacionadas a encargos vencidos e não pagos, com tentativas de notificação e publicação de edital. A CEF tem direito a cobrar juros e multas sobre os encargos vencidos.
Os encargos vencidos são referentes aos n°s 07, 08, 09, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17 e 18. A multa por desistência pode ser de até 5% do valor total do imóvel, conforme a Lei 9.514/97, Artigo 26.
O lance inicial é de R$ 135.000,00, sendo R$ 27.000,00 pagos em moeda corrente e R$ 108.000,00 financiados pela CEF. A comissão do leiloeiro é de 5,76% sobre o valor arrematado. O prazo para depósito é de 15 dias úteis a contar da data do leilão.
Mais 2 seções lacradas nesta análise
Você está lendo 55% do laudo
A Avaliação de Mercado estima -- para este imóvel. Leve esse valor para o Simulador e veja lucro, ROI, comparação com a Selic e lance máximo com as suas premissas.
Simular lucro com este valor de mercadoConsultando dados de mercado...
Nenhum dado de mercado disponivel para este imovel no momento.
Preocupado com a burocracia e os riscos?
Nós resolvemos para você.
Nós não somos leiloeiros.
Somos uma plataforma de tecnologia que unifica mais de 900 leiloeiros num único lugar,
oferecendo a você acesso completo ao maior banco de leilões do Brasil.
Comece agora mesmo sua jornada
Outros imóveis de leilão na mesma região
Busque por imóveis de leilão em todo o Brasil e numa base de mais de 800 leiloeiros.
Poder pesquisar, tudo em um só lugar!
Assine um plano para ver todos os imóveis. Dá para cancelar em até 14 dias sem custo.
Cadastre-seTambém procura leilão de veículos?
Carros, motos, caminhões e mais — no nosso portal de leilão de veículos.
