Terreno à venda em leilão
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de ITAIÓPOLIS/SC
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| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
| Imposto de renda | — |
| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
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Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
Análise Jurídica de Imóveis
Número do Lote
Descrição Legal
Lance Mínimo
2
Lote, Residencial, Desocupado, melhor descrito na matrícula nº 65864, Registro de Ímoveis - Comarca de Formiga-MG. Rua Professora Inah Corrêa (calçada com bloquete), Lote 1, Quadra 03, Esplanada do Castelo, Formiga, MG, 35576-004
R$ 1.000.000,00
3
Lote, Residencial, Desocupado, melhor descrito na matrícula nº 83912, Registro de Imóveis de Juiz de Fora. Rua Joaquim Vicente Guedes, 1736, Volta Grande, Graminha, Juiz De Fora, MG, 36720-000
R$ 160.000,00
Responsabilidade pela Análise: O comprador é exclusivamente responsável por realizar a análise jurídica, física e documental do imóvel, arcando integralmente com os custos e riscos associados a essa verificação.
Posse e Ocupação: A posse do imóvel será concedida ao comprador somente após o registro da escritura no Cartório de Registro de Imóveis competente. Se o imóvel estiver ocupado por terceiros ou ex-mutuário, o comprador será responsável pela desocupação, incluindo custas e providências necessárias.
Estado do Imóvel, Regularizações e Compra “Ad Corpus”: O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantia de entrega livre e desimpedida. Caberá ao comprador arcar com eventuais reformas, reparos, regularizações e averbações.
Escritura, Registro e Pós-venda: A lavratura da escritura pública e o registro do imóvel ocorrerão após a quitação integral do preço. Eventuais despesas cartorárias, tributos, taxas, emolumentos e demais custos relacionados à formalização da operação serão de responsabilidade do comprador.
Despesas e Encargos: As despesas propter rem (como IPTU, condomínio e laudêmio) e demais encargos são de responsabilidade exclusiva do comprador. O valor desses encargos já está contemplado na proposta de compra.
Evicção de Direitos: Salvo disposição expressa em sentido contrário, a vendedora responderá pela evicção de direitos, ou seja, pela perda total ou parcial do imóvel em razão de decisão judicial que reconheça direito anterior de terceiro.
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