Apartamento - - 59,04m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de CAUCAIA/CE
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um apartamento localizado no Residencial Pop Caucaia, em Caucaia-CE, com número 201 do Bloco G, tipo A, no 1º pavimento. A área privativa é de 41,49m², a área comum de 17,55m² e a área total de 59,04m², com uma fração ideal de 0,00276236. O imóvel possui uma vaga de estacionamento número 109. A matrícula do imóvel é 62.483 e a propriedade foi consolidada em 16 de setembro de 2026, conforme as averbações AV.01/062.483, AV.02/062.483, AV.03/062.483 e AV.04/062.483.
Não há divergências entre o Edital e a Matrícula quanto ao imóvel em questão, exceto que a matrícula foi consolidada após a data do edital, mas isso não afeta diretamente as informações relevantes para o leilão.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras em caso de desistência no documento apresentado. No entanto, é importante verificar a situação do imóvel com relação ao IPTU e condomínio, bem como quaisquer restrições na matrícula que possam afetar o leilão.
Averbação de alienação fiduciária (AV.02/062.483) deve ser verificada para garantir que não haja riscos financeiros associados a essa averbação.
O valor do imóvel para fins fiscais é de R$ 185.438,66 (ITBI). O lance inicial do leilão não foi especificado no documento apresentado.
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