Baln.Anchieta - área de terreno- 657m²
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Leilão de imóvel do tipo Judicial na cidade de MONGAGUÁ/SP
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Lucro líquido estimado
Prejuízo estimado
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O mesmo capital no Tesouro Selic renderia — líquidos no período.
Custo total até a revenda
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Custo total do imóvel
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Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
| Imposto de renda | — |
| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
Análise de Imóvel para Leilão
Descrição do Bem
Endereço: Rua das Sereias, 54, Nossa Senhora de Fátima, Mongaguá - SP
Área construída: 174,70 m²
Tipo: Sobrado com 2 dormitórios, sala, cozinha, 2 banheiros, piscina e garagem para vários autos
Preço Avaliado
R$ 350.000,00 (trezentos e cinquenta mil reais)
Localização
Região de ocupação residencial com boa estrutura de equipamentos urbanos
Nas imediações do comércio local, a aproximadamente 50 metros da praia
Estrutura urbana completa dotada de todos os melhoramentos públicos
Documentação
Habite-se nº 89 emitido em 20/01/1995 pela Prefeitura da Estância Balneária de Mongaguá
Matrícula no Registro de Imóveis sob nº 60.844
Dívidas Ativas
Total: R$ 124.843,82
Dados de 2016 a 2026 (Imposto Predial Territorial Urbano - IPTU)
Declaro estar ciente e de acordo com todas as condições previstas no Edital do Leilão, submetendo-me integralmente às suas disposições. Tenho conhecimento do estado físico do imóvel, inclusive quanto à eventual ocupação, responsabilizando-me por demarcações, desmembramentos, averbações e demais providências que se fizerem necessárias, assim como pelo pagamento da comissão do Leiloeiro, fixada em 5% sobre o valor da proposta.
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