Apartamento - - 58,95m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de CAMAÇARI/BA
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é uma fração ideal no condomínio "SOLAR DA COSTA - CONDOMÍNIO COSTA DO CACAU", localizado na Rua da Grama, distrito de Abrantes, Município de Camaçari, Bahia. A matrícula nº 47.395 foi emitida em 22/07/2021, após a venda e compra do imóvel pela MRV Engenharia e Participações S/A para Gabriel Cerqueira Lima. O imóvel possui uma área real total de 58,9596m², com área privativa coberta padrão de 40,28m², estacionamento de 10,80m² e uso comum de 7,8796m². A fração ideal é de 0,001547148%.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula em relação ao imóvel, ocupação ou desocupação.
Multas por desistência: O Edital não menciona multas ou penalidades financeiras em caso de desistência, o que é positivo. No entanto, é importante verificar se há outras restrições no contrato de compra e venda.
Status de ocupação: O imóvel está em posse do adquirente, Gabriel Cerqueira Lima. Não há informações sobre a necessidade de desocupação.
A compra e venda do imóvel foi realizada por R$ 151.900,00, sendo composto pela integralização das parcelas: Recursos Próprios - R$ 30.012,00; Valor do desconto - complemento - concedido pelo FGTS - R$ 3.728,00; Financiamento concedido pela CEF - R$ 118.160,00.
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