Casa - - 50,05m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de MACEIÓ/AL
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Lucro líquido estimado
Prejuízo estimado
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O mesmo capital no Tesouro Selic renderia — líquidos no período.
Custo total até a revenda
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Custo total do imóvel
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Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
| Imposto de renda | — |
| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um lote sob número 03 da quadra "E-lll" do Loteamento denominado "Conjunto Residencial Jardim Royal II", localizado no prolongamento da Rua Projetada 946, bairro Cidade Universitária, Maceió. A matrícula do imóvel é 001735.2.0158527-94. Não há divergências entre o Edital e a Matrícula em relação ao objeto.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras relacionadas à desistência do leilão no documento apresentado. O imóvel já é de propriedade consolidada, conforme a Lei 9.514/97, sem risco de direitos aquisitivos.
O valor do imóvel é R$ 72.000,00, sendo que o adquirente pagou R$ 3.000,00 de recursos próprios e R$ 17.000,00 pelo desconto concedido pelo FGTS. O valor da dívida atual é R$ 52.000,00, com juros anuais nominal de 5,00% e efetivos de 5,1163%. A Caixa Econômica Federal é a credora fiduciária do imóvel.
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