LOTE 228 APARTAMENTO EM ARAUCARIA/PR
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Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de ARAUCÁRIA/PR
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Custo total do imóvel
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Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
| Imposto de renda | — |
| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
Analise do Edital de Leilão Público
1. Natureza Jurídica: O leilão é público, com a finalidade de alienar imóveis que são objeto de garantia fiduciária.
2. Participação: Somente pessoas físicas ou jurídicas podem participar do leilão, devendo cumprir os requisitos estabelecidos no edital.
3. Propostas e Lance: As propostas são válidas desde que atendam aos critérios de valor mínimo e sejam apresentadas até a data e hora previstas no edital.
4. Comissão do Leiloeiro: O arrematante deve pagar 1% da proposta vencedora ao leiloeiro, que será debitado automaticamente após o leilão.
5. Contratação de Financiamento: O arrematante pode optar por financiar a compra do imóvel, devendo comparecer à agência CAIXA ou CCA para assinatura do contrato.
6. Registro da Propriedade: Após a assinatura do contrato de venda, o arrematante deve efetuar a transferência da propriedade junto ao cartório de registro de imóveis e pagar os impostos e taxas correspondentes.
7. Prazo para Pagamento: O arrematante deve efetuar o pagamento da entrada ou total do valor, conforme a modalidade de venda escolhida (à vista ou parcelado).
8. Multa por Desistência: Caso não sejam cumpridos os prazos estabelecidos no edital, o arrematante pode ser multado em 5% do valor da proposta.
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