LOTE 075 APARTAMENTO EM CIDADE OCIDENTAL/GO - DESCO...
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Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de CIDADE OCIDENTAL/GO
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| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
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Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
Analise do Edital de Leilão Público
1. Natureza Jurídica: O leilão é público, visando à venda de imóveis sob alínea fiduciária em garantia.
2. Participação: Somente pessoas físicas ou jurídicas podem participar do leilão, com exceção dos devedores fiduciantes (ex-mutuários).
3. Lance Mínimo e Máximo: O lance mínimo é R$ 100,00, podendo ser incrementado em R$ 50,00 ou frações.
4. Comissão do Leiloeiro: A comissão é de 2% sobre o valor da proposta vencedora, a ser paga no ato da arrematação.
5. Inscrição e Propostas: As inscrições são gratuitas e podem ser realizadas até 3 dias úteis antes do leilão, via internet ou presencialmente.
6. Avaliação e Vistoria: Os imóveis são avaliados por engenheiro credenciado à CAIXA, com base na certidão de matrícula e laudo de avaliação.
7. Pagamento da Comissão do Leiloeiro: O arrematante deve pagar a comissão no ato da arrematação, via boleto bancário ou débito direto em conta corrente.
8. Contrato de Compra e Venda: O contrato é celebrado entre a CAIXA e o arrematante, após a assinatura da escritura pública ou instrumento particular.
9. Registro no Cartório: É necessário apresentar a matrícula com registro da transferência de propriedade junto ao cartório competente em até 30 dias.
10. Multas e Penalidades: O arrematante pode ser multado por desistência, não comparecimento ou descumprimento de prazos estabelecidos no edital.
11. Direito de Preferência do Devedor Fiduciante: O ex-mutuário tem o direito de preferência para aquisição do imóvel, desde que pague o valor da dívida total.
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