LOTE 001 APARTAMENTO (DESOCUPADO) COM DOIS BOXES NO...
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Leilão de imóvel do tipo Judicial na cidade de PORTO ALEGRE/RS
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| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Capital próprio necessário | — |
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IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel objeto do leilão é um apartamento (nº 304) e dois boxes (nºs 03 e 06) localizados no Edifício Dona Odilia, na Avenida Bento Gonçalves, em Santana, Porto Alegre. O proprietário do imóvel é o espólio de Sérgio Uberto Pinto Gomes, com a matrícula nº 79.681 e os boxes têm a matrícula respectivamente nos números 79.688 e 79.691.
Os documentos não apresentam divergências significativas entre o Edital e a Matrícula, exceto pelo fato de que o imóvel está sujeito a várias averbações (hipoteca, penhora, indisponibilidade), o que pode afetar a arrematação.
Risco de multa por desistência
O edital não menciona a existência de uma multa por desistência, mas é importante verificar se há alguma penalidade financeira no processo judicial ou na matrícula.
Risco de indisponibilidade
O imóvel está sujeito a várias averbações, incluindo penhora e indisponibilidade. Isso pode afetar o processo de arrematação.
A avaliação do apartamento é R$ 275.000,00; dos boxes, cada um é avaliado em R$ 27.500,00.
O leilão ocorrerá em duas etapas: a primeira com lances até o dia 29 de outubro de 2026, e a segunda com lances até o dia 5 de novembro de 2026. O lance mínimo é igual ao valor de avaliação.
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