LEILÃO UNIFICADO - TRT DA 15ª REGIÃO DE SÃO JOSÉ DOS CAMPOS/SP – HASTA PÚBLICA UNIFICADA Nº 04/2026

Pré-avaliação de Documentos de Leilão - por IA

1. Identificação, Objeto e Divergências Documentais

O documento apresentado é um Termo de Adesão para participar de leilões eletrônicos. Não há informações específicas sobre o imóvel objeto do leilão ou seu status de ocupação. O documento menciona que os bens serão leiloados conforme editais e no estado em que se encontram, sem garantia de ausência de vícios não aparentes.

Não há divergências documentais notáveis entre o Edital e a Matrícula, mas é necessário verificar as averbações (AV) e registros (R) citados no edital para confirmar se estão alinhados com a matrícula do imóvel objeto do leilão.

2. Alertas Críticos e Multas (Red Flags)

3. Valores, Pagamento e Custos Adicionais

O arrematante deverá pagar à Leiloeira Oficial, título de comissão, o valor correspondente à porcentagem estipulada no edital, que incidirá sobre o valor da arrematação a ser pago no ato. A multa não será devida em hipótese alguma de desistência, tratar-se-á do § 5º do artigo 903 do Código de Processo Civil.

A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação. O saldo remanescente deverá ser pago no primeiro dia útil subsequente à data da realização da haste, podendo ser admitido o parcelamento conforme as condições estipuladas em Edital de Leilão.