LEILÃO UNIFICADO - TRT DA 15ª REGIÃO DE SÃO JOSÉ DOS CAMPOS/SP – HASTA PÚBLICA UNIFICADA Nº 04/2026

Pré-avaliação de Documentos de Leilão - por IA

1. Identificação, Objeto e Divergências Documentais

O documento apresentado é um Termo de Adesão para participação em leilões eletrônicos, sem especificar o imóvel objeto do leilão. Não há informações sobre a ocupação ou divergências documentais entre o Edital e a Matrícula.

2. Alertas Críticos e Multas (Red Flags)

Não foram encontrados alertas críticos ou multas específicas no documento, mas é importante destacar que o não pagamento do preço do bem arrematado e da comissão do leiloeiro pode resultar em desistência ou arrependimento por parte do arrematante. Além disso, a multa estipulada pelo juiz em favor do exequente no caso de inadimplência também deve ser levada em consideração.

3. Valores, Pagamento e Custos Adicionais

A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor do lance. O arrematante deve pagar no mínimo 20% do valor do lance no ato da certificação da haste, além da comissão. Se admitido o parcelamento, a primeira parcela inicial corresponde ao mínimo de 30% do valor do lance.

4. Quadro Analítico de Ônus, Débitos e Responsabilidades

Tema

Responsável

Regra Extraída do Edital

Providência Recomendada