Casa - - 87,60m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de PALMAS/TO
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Lucro líquido estimado
Prejuízo estimado
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O mesmo capital no Tesouro Selic renderia — líquidos no período.
Custo total até a revenda
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Custo total do imóvel
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Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é uma fração ideal de 25,00% correspondente a 973,50 m² do terreno, localizado no Condomínio Residencial Kamona em Palmas-TO. A matrícula original foi feita em 1990 e posteriormente passou por várias averbações, incluindo aquisição de Mayara Cristina de Andrade Ferreira e Mayele Cristina de Andrade Ferreira através de contrato fiduciário com a Caixa Econômica Federal. A matrícula não apresenta divergências significativas entre o Edital e a Matrícula.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras em caso de desistência no documento fornecido. No entanto, é importante verificar se o edital do leilão menciona alguma multa específica.
A avaliação do imóvel foi feita pelo valor de R$ 95.000,00, sendo que a primeira adquirente (Jone Santos Costa) pagou R$ 117.236,83, incluindo recursos próprios e FGTS. A segunda adquirente (Mayara Cristina de Andrade Ferreira e Mayele Cristina de Andrade Ferreira) adquiriram o imóvel através de um contrato fiduciário com a Caixa Econômica Federal, financiado pelo valor de R$ 79.650,00.
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