Casa - - 171,00m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de RIBEIRÓPOLIS/SE
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O imóvel é um terreno urbano destinado a construção, medindo 171 m², localizado na Rua Antonio José dos Santos, n°72, Ribeirópolis, Sergipe. A matrícula atual é 12.584, com folha 277 e livro 2-AQ, datada de 13/03/2012. O imóvel foi adquirido por José Pereira da Silva Neto e Rozeni Joaquina dos Santos Silva em 2012, após a venda do proprietário original.
Não há divergências entre o Edital e a Matrícula quanto ao nome do imóvel ou localização. No entanto, foi constatado que o número do imóvel foi alterado de 72 para 54 em 2025, conforme a averbação AV-05.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras relacionadas à desistência do leilão no documento fornecido. No entanto, é importante verificar a situação atual do imóvel, pois há uma propriedade consolidada em nome da Caixa Econômica Federal (CEF), conforme a averbação AV-06.
O valor inicial de venda do imóvel foi R$ 40.000,00 em 2012. Posteriormente, o imóvel foi adquirido por R$ 92.000,00, sendo que R$ 75.557,00 foram financiados pelo Sistema Financeiro da Habitação (SFH) e R$ 16.443,00 pagos com recursos próprios.
A Caixa Econômica Federal concedeu um mutuo fiduciário para o Sr. Tiago Santos Santana e sua esposa Fernanda, com prazo de 360 meses, taxa nominal de 8,51% ao ano, taxa efetiva de 8,85%, e vencimento do primeiro encargo mensal em 05/10/2012. O valor total das prestações é R$ 789,84.
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