Casa - - 74,90m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de VARGEM GRANDE PAULISTA/SP
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IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é uma residência localizada em Vargem Grande Paulista, SP, com área total de 74,90 m², sendo: térreo com 37,45 m² e superior com 37,45 m². O terreno urbano do lote 30-B, parte do lote 30, da quadra O, do loteamento denominado “Parque do Agreste – GLEBA I”, tem área de 195,00 metros quadrados e está situado no bairro Tijuco Preto. A matrícula é 117.471-54.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula em relação ao imóvel, ocupação ou desocupação.
Multas por desistência: O edital não menciona multas específicas em caso de desistência, mas a matrícula registra uma alínea fiduciária com a Caixa Econômica Federal. A multa pode ser aplicada se o imóvel for arrematado e posteriormente desocupado.
Não há outras penalidades ou multas mencionadas no documento que possam representar riscos significativos para os investidores.
A avaliação do imóvel é de R$ 417.105,16, conforme consolidado pela Caixa Econômica Federal em 26/08/2026.
O lance inicial para a primeira praça é de R$ 370.000,00 e o segundo lance é de R$ 417.105,16 (valor consolidado).
A comissão do leiloeiro é de 8% sobre o valor arrematado.
O prazo para depósito é imediato após a arrematação e o pagamento total deve ser efetuado no prazo estipulado pelo edital, que não foi especificado neste documento.
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