Apartamento - - 86,32m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de TAUBATÉ/SP
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O imóvel em questão é um apartamento localizado no 3º pavimento do Edifício Vitória Régia, situado na Rua Padre Doutor Ramon Ortiz, nº 2200, bairro São Gonçalo, Taubaté-SP. A matrícula correspondente é a nº 119.836, com área privativa de 60,59m² e fração ideal no condomínio de 5,51%. O imóvel foi transmitido à Estella Siqueira da Silva Machado em 25 de junho de 2013, mediante alienação fiduciária a favor da Caixa Econômica Federal. A matrícula consta do Livro 2 - Registro Geral do Cartório de Registro de Imóveis de Taubaté.
Não foram encontradas divergências entre o Edital e a Matrícula, exceto pelo fato de que a propriedade já está consolidada em nome da Caixa Econômica Federal, conforme consta no registro de consolidação realizado em 10 de setembro de 2026.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras relacionadas à desistência do leilão no documento apresentado. No entanto, é importante verificar se o imóvel está em dia com as taxas de IPTU e condomínio antes da arrematação.
O valor do imóvel foi avaliado em R$135.000,00 pelo instrumento particular de 25 de junho de 2013. O financiamento foi realizado no valor de R$82.280,00, com juros à taxa anual nominal de 5,0000% e efetiva de 5,1163%, pagáveis em 360 prestações mensais.
A primeira prestação foi vencida em 25 de julho de 2013. O prazo para carência de intimação é de 60 dias a partir do vencimento da primeira prestação não paga. Os custos adicionais incluem o ITBI, que foi pago no valor de R$262.488,96.
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