Casa - - 95,00m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de TATUÍ/SP
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| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um lote de terreno localizado na quadra BE, sob o número 11 do loteamento "Jardim Manoel de Abreu", em Tatuí, SP. A área total do terreno é de 166,75 metros quadrados. O imóvel foi objeto de várias transações e averbações ao longo dos anos, incluindo hipotecas, vendas e transferências fiduciárias.
Não há divergências entre o Edital e a Matrícula em relação à localização do imóvel ou suas características. No entanto, verifica-se que a propriedade foi consolidada pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF, conforme a averbação AV-12/43702 de 17 de setembro de 2026.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras em caso de desistência no Edital ou na Matrícula. A propriedade foi consolidada pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF, conforme a averbação AV-12/43702 de 17 de setembro de 2026, o que implica que o imóvel já é do credor.
O valor estimado para o leilão é R$ 291.219,00. O prazo de carência para a expedição da intimação é de 30 dias. A propriedade foi adquirida por OSNI CORREA em 13 de setembro de 2023, pelo valor de R$ 291.219,00, com pagamento dividido entre recursos próprios e financiamento.
A comissão do leiloeiro não foi especificada no Edital, mas geralmente varia entre 5% a 7% sobre o valor da propriedade. O prazo para depósito dos lances é de 30 dias após a data do leilão.
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