Apartamento - - 65,65m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de TATUÍ/SP
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um apartamento localizado no Condomínio Residencial Luz da Lua, na rua Graziella Sampaio Guedes, nº 120, Tatuí (SP), com área útil de 54,20m² e área total de 65,654m². A matrícula do imóvel é 93.338-01. O edital menciona que o imóvel foi arrematado por R$ 145.000,00, mas a matrícula registra um valor consolidado de R$ 156.096,20, conforme a averbação AV.3/93.338.
Não há divergências entre o edital e a matrícula quanto ao proprietário do imóvel, que é José Ramos de Oliveira Junior e sua esposa Danielit Paques Cardoso de Oliveira, com a propriedade consolidada à CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF.
Risco de multa por desistência
O edital não menciona a existência de uma multa por desistência, mas o imóvel possui um valor consolidado superior ao inicialmente arrematado. Isso pode indicar que houve algum adicional financeiro após a arrematação.
O lance inicial do leilão foi de R$ 145.000,00, mas o valor consolidado do imóvel é R$ 156.096,20. A comissão do leiloeiro não foi mencionada no edital.
O prazo para depósito dos valores deve ser respeitado conforme estabelecido pelo edital, e o pagamento pode ser feito em até 360 parcelas mensais de R$ 1.225,72 cada, com juros nominal de 8,0465% ao ano e efetiva de 8,85% ao ano.
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