Terreno A.T. 519,12 m² - Antônio Pereira
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de OURO PRETO/MG
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é uma casa tipo C localizada na Rua Água Marinha, 60, Q 021 - Lote 007, Vila Samarco, Ouro Preto-MG. A matrícula do imóvel é 8931 e a inscrição municipal é 04.01.027.0193-001. O proprietário atual é Vale S.A., com o CNPJ 33.592.510/0001-54.
Não há divergências entre a matrícula e as informações do edital em relação ao endereço, proprietário e inscrição municipal.
Multas por desistência: O edital menciona que a multa de desistência é de 10% sobre o valor corrigido acrescido de mora de 0,0033% ao dia. Esta penalidade pode ser considerada alta e deve ser levada em conta pelos investidores.
A avaliação do imóvel é de R$1.161.162,55, com a primeira lances para a praça 1 sendo R$580.581,27 e o segundo lance para a praça 2 sendo R$580.581,28. A comissão do leiloeiro é de 6% sobre o valor final.
O prazo para depósito é de 10 dias após a assinatura da escritura pública de venda e compra, que ocorreu em 20/06/2024. Não há restrições específicas sobre financiamento mencionadas no edital ou na matrícula.
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