Apartamento - - 84,22m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de SUZANO/SP
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| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
A matrícula do imóvel em questão é 89.792, localizado no Condomínio Residencial Sefora, Bloco OS, Apartamento 302, com área privativa de 39,30 m² e vaga de garagem descoberta. A matrícula foi consolidada em 14/08/2018, após a alienação fiduciária realizada pela MRV Engenharia e Participações S.A., que posteriormente foi quitada pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF. Em 09/09/2026, a propriedade foi consolidada na CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF, devido à não quitação das prestações.
Não há divergências entre o Edital e a Matrícula em relação ao imóvel objeto do leilão. A matrícula está atualizada com as averbações pertinentes, incluindo a consolidação da propriedade.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras em caso de desistência no Edital ou na Matrícula. O imóvel já é do credor, conforme a Lei 9.514/97, e não há riscos associados a direitos aquisitivos.
Contudo, o imóvel está sujeito ao pagamento de IPTU e condomínio, que serão discutidos na seção seguinte.
O valor do imóvel para fins de leilão é R$ 133.009,00. O lance inicial é de R$ 8.017,83, com a possibilidade de pagamento em até 360 meses, conforme o contrato fiduciário.
A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor final do imóvel, ou seja, R$ 6.650,45 (5% de R$ 133.009,00).
O prazo para depósito é de 7 dias úteis após a data da arrematação.
Financiamento não está disponível para este imóvel.
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