Casa - - 109,69m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de OURINHOS/SP
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| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Capital próprio necessário | — |
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IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel objeto desta matrícula é um terreno localizado em Ourinhos/SP, no Jardim São Carlos, com uma área total de 270,00 m². O imóvel foi adquirido por Jonas Rubini e Francisca Saroba Rubini a partir do compromisso inicial com Antonio Parraz, que posteriormente passou para Antonia Mouro Parraz. Em 2019, o imóvel foi partilhado entre os filhos de Antonia Mouro Parraz: Ivanildo Parraz, Inês Aparecida Parraz Canal e Ivonil Parraz. Posteriormente, a matrícula foi consolidada à Caixa Econômica Federal (CEF) em 2024, com uma dívida garantida de R$270.000,00.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula quanto ao objeto do imóvel ou à propriedade consolidada.
Alerta de multa por desistência
O imóvel está atualmente em garantia fiduciária à Caixa Econômica Federal (CEF) com uma dívida de R$270.000,00. Em caso de desistência do leilão, a CEF pode cobrar multa correspondente ao valor da dívida.
A avaliação do imóvel é R$66.414,23 (valor venal em 2022). O lance inicial para a primeira praça é de R$50.000,00. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor final da arrematação.
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