Apartamento - - 82,63m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de MONTE MOR/SP
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um apartamento em construção localizado no Condomínio Vic Park Novara, em Monte Mor-SP. O apartamento está sob nº 103 do bloco 11, com uma área privativa total de 82,63m² e a fração ideal correspondente a 0,00257. A propriedade já foi consolidada pela Caixa Econômica Federal (CEF) em 18/09/2026.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula quanto ao imóvel em questão, exceto pelo fato de que a propriedade já está consolidada, conforme mencionado no Edital. A averbação R-974 do Livro 3-RA constata a conclusão da construção.
Risco de multa por desistência
O imóvel está em uma operação fiduciária com a CEF, e o valor do financiamento é R$ 126.824,80. A multa por desistência pode ser aplicada se o comprador não honrar suas obrigações financeiras.
Outros encargos financeiros incluem:
O valor do imóvel para fins de leilão é R$ 176.800,00. O lance inicial mínimo é R$ 45,88% do valor do imóvel, ou seja, R$ 80.936,00.
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