Casa A.T. 541 m² - Antônio Pereira, Ouro Preto/MG
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de OURO PRETO/MG
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Lucro líquido estimado
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Custo total do imóvel
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Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Capital próprio necessário | — |
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel objeto do leilão é uma casa tipo C., localizada na Rua Água Marinha 58, Vila Samarco, distrito de Antônio Pereira, Ouro Preto-MG. A matrícula do imóvel é 04.01.027.0208.001 e a inscrição municipal é 33.592.510/0001-54. Proprietário atualmente é Vale S.A., com sede em Rio de Janeiro, RJ.
Não há divergências documentais entre o edital e a matrícula quanto ao endereço do imóvel, inscrição municipal ou proprietário atual. A ocupação do imóvel é alugada, conforme consta no cadastro municipal.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras em caso de desistência mencionadas nos documentos analisados. No entanto, é importante verificar a situação do imóvel junto à Prefeitura Municipal de Ouro Preto para garantir que não haja débitos pendentes.
O valor inicial do leilão é R$991.554,29, com lance mínimo de 10% do valor total. A comissão do leiloeiro é de 8%, ou seja, R$79,324,34. O prazo para depósito é de até 10 dias após a assinatura do contrato.
Os custos adicionais incluem o valor fiscal de R$991.554,29 e os emolumentos de R$6.261,46, totalizando R$1.058.215,75.
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