Casa - - 66,82m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de MOGI GUAÇU/SP
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um lote de terreno sob nº 01 da quadra E do Loteamento Jardim Paineira, em Mogi Guaçu-SP, com área total de 211,08 metros quadrados. A matrícula atual é 65.674, e a propriedade foi consolidada pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL (CEF) em 14/11/2024.
Não há divergências entre o Edital e a Matrícula quanto ao objeto do imóvel ou à propriedade consolidada. A matrícula indica que a propriedade foi alienada fiduciariamente pela CONSULCASA QUARENTA - DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO SPE LTDA para garantia de uma dívida no valor de R$250.000,00.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras em caso de desistência mencionadas nos documentos. A matrícula indica que a propriedade foi consolidada pela CEF, o que implica que não há riscos de direitos aquisitivos conforme a Lei 9.514/97.
O valor do imóvel para fins de venda em público leilão é R$313.000,00. O prazo total do financiamento é 426 meses com uma taxa efetiva anual de 8.4722%. A primeira prestação será vencida no dia 20/11/2024.
A tabela de encargos mensais inicia em R$1.887,99, incluindo tarifa de administração (R$25,00) e prêmios de seguros (R$58,22).
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