Fazenda Lagoa
Judicial
Leilão de imóvel do tipo Judicial na cidade de PARAUAPEBAS/PA
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Lucro líquido estimado
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Custo total do imóvel
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| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é a parte desmembrada da matrícula 21538, localizada na Fazenda Lagoa-Gleba Taboca em Parauapebas-PA, com área total de 205,8340 hectares. A descrição do perímetro do imóvel foi feita por Cristovão Colombo Maurice de Lima, técnico em agrimensura, no dia 6 de junho de 2011.
Não há divergências documentais entre o edital e a matrícula. O proprietário atual é Maria do Rosário Oliveira de Carvalho, com a propriedade consolidada conforme Lei 9.514/97, sem risco de direitos aquisitivos.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras em caso de desistência no documento apresentado. No entanto, é importante verificar se há outras obrigações pendentes que não foram mencionadas.
A primeira lances do leilão são R$ 1.064.315,90 (primeira praça) e R$ 1.087.315,90 (segunda praça). A comissão do leiloeiro é de 2% sobre o lance final.
O prazo para depósito é de 48 horas após a arrematação. Não há restrições específicas sobre financiamento mencionadas nos documentos, mas isso deve ser verificado junto ao credor.
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