Apartamento - - 103,82m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de HORTOLÂNDIA/SP
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um apartamento localizado no 3º pavimento (2º andar) do Bloco 01 do empreendimento "JASMIM RESIDENCE", na Rua Miguel Gimenes Alvez, nº 710, Núcleo Santa Izabel, Hortolândia/SP. A matrícula é 2305 e a área total da unidade é de 103,8209 m², com uma fração ideal no terreno de 0,003554. O imóvel possui uma vaga de garagem descoberta para veículo de pequeno porte sob nº 184D.
Não há divergências entre o Edital e a Matrícula em relação ao objeto do imóvel ou à descrição das áreas.
Multas por desistência: O imóvel está em propriedade fiduciária, com uma dívida no valor de R$177.375,62 a ser quitada em 420 prestações mensais pelo Sistema de Amortização Price. Em caso de inadimplemento, a Caixa Econômica Federal pode exigir o pagamento do saldo devedor, juros e demais acessórios, totalizando R$246.000,00.
Não há menção a multas específicas por desistência no Edital ou na Matrícula, mas a propriedade fiduciária implica em risco de perda do imóvel se não houver pagamento das prestações conforme estipulado. A carência de 30 dias para expedição de intimação também pode ser considerada um alerta.
O lance inicial é R$177.375,62, com 420 prestações mensais no valor de R$1.186,14. A comissão do leiloeiro não foi mencionada nos documentos analisados.
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