Casa - - 155,87m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de BAURU/SP
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é uma casa residencial do tipo pré-moldado localizada na rua X (dez), número 1-222, Bauru - SP. A matrícula do imóvel é 80.638 e a área construída é de 78,11 m². O lote correspondente ao imóvel tem uma área total de 218,92 m². A propriedade foi objeto de várias averbações e registros, incluindo partilha, desposo, penhora, arrematação e alienação fiduciária.
Não há divergências notáveis entre o Edital e a Matrícula em relação ao imóvel. No entanto, verifica-se que a matrícula foi objeto de várias averbações, incluindo penhora, arrematação e alienação fiduciária, o que pode afetar a situação jurídica do imóvel.
Risco de multa por desistência
O imóvel foi arrematado em 19/02/2021, pelo valor de R$166.254,05, com entrada (sinal) de 25% no valor de R$41.563,51. A multa por desistência não foi mencionada no Edital, mas é comum que se aplique uma penalidade significativa em caso de desistência do leilão.
Risco de dívidas pendentes
O imóvel foi objeto de várias averbações, incluindo penhora e arrematação. É possível que existam dívidas pendentes ou restrições judiciais que não foram mencionadas no Edital.
A primeira lances do leilão foi de R$166.254,05, com entrada (sinal) de 25% no valor de R$41.563,51. O saldo será pago em 30 parcelas iguais e mensais com correção pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.
A comissão do leiloeiro foi de 25% sobre o lance inicial, ou seja, R$41.563,51. O prazo para depósito é de até 24 horas após a consolidação da arrematação.
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