Apartamento - - 52,71m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de JARAGUÁ DO SUL/SC
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um apartamento localizado no Residencial Brasília Beltramini em Jaraguá do Sul/SC, especificamente o apartamento 202, bloco 6, 1º andar ou 2º pavimento. A área construída total é de 52,7171m², com fração ideal do solo e partes comuns de 0,0052083 e quota do terreno de 80,5755m². O imóvel está em fase de construção/incorporação.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula quanto ao status de ocupação ou responsabilidade pela desocupação, pois não há menção a ocupantes atuais ou obrigações específicas para desocupação no documento fornecido.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras em caso de desistência mencionadas nos documentos. No entanto, é importante verificar a situação do imóvel após a arrematação, pois o imóvel está em fase de construção e pode haver riscos associados à conclusão da obra.
É crucial confirmar se as obrigações financeiras (IPTU, condomínio) serão assumidas pelo credor após a arrematação. O documento não especifica quem será responsável por essas despesas.
O valor do imóvel é de R$ 120.000,00, sendo: recursos próprios: R$ 23.578,33; recursos da conta vinculada do FGTS: R$ 5.121,67; financiamento concedido pela CAIXA: R$ 91.300,00.
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