Casa - - 129,64m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de SÃO JOSÉ DOS PINHAIS/PR
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um sobrado número 02 do condomínio WTW, localizado na Colônia Afonso Pena, São José dos Pinhais-PR. O imóvel possui uma área total construída de 129,64m² e está dividido em dois pavimentos: o térreo com home office, sala de estar, sala de jantar, cozinha, churrasqueira, escada; e o superior com três quartos (sendo um suíte), banheiro social, sacada, área de circulação. A fração ideal do solo é 162m², sendo 60,13m² ocupados na parte superior e 92,49m² destinados a jardim e quintal.
Não há divergências documentais entre o edital e a matrícula em relação ao imóvel objeto do leilão. A matrícula nº70.545 está atualizada com as últimas transações, que envolvem diversos proprietários e credores fiduciários.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras em caso de desistência no edital ou na matrícula do imóvel. No entanto, é importante verificar se há alguma restrição ou pendência que possa afetar a arrematação.
A avaliação do imóvel para fins de leilão é de R$ 340.000,00. O lance inicial da primeira praça é de R$ 170.000,00, enquanto o segundo lance é de R$ 250.000,00. A comissão do leiloeiro é de 8% sobre o valor arrematado.
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