Apartamento - - 81,28m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de SÃO LEOPOLDO/RS
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| Juros do financiamento | — |
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| Capital próprio necessário | — |
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IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é uma fração ideal de 0,00116279 correspondente a 44,33m2, localizada no bairro Santos Dumont, na cidade de São Leopoldo. O imóvel está enquadrado no Programa Minha Casa, Minha Vida e possui uma área total de 81,28m2, sendo 41,19m2 de área privativa e 40,09m2 de área de uso comum. A matrícula do imóvel é CNM: 097766.2.0101320-73.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula em relação ao objeto do imóvel, ocupação ou responsabilidade pela desocupação.
Multas por desistência: O imóvel está submetido ao Programa Minha Casa, Minha Vida e a multa por desistência é de R$180.000,00.
Hipoteca: A CAIXA ECONÔMICA FEDERAL detém uma hipoteca sobre o imóvel, que foi consolidada em 15 de setembro de 2026. O valor da consolidação é R$147.000,00.
O lance inicial para a arrematação do imóvel será de R$135.000,00, sujeito à atualização monetária. O prazo de amortização é de 360 meses com uma taxa nominal de juros de 5,00% a.a. e uma taxa efetiva de 5,1161% a.a.
A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor arrematado. O prazo para depósito é de 30 dias após a data da arrematação. Não há restrições específicas sobre financiamento mencionadas nos documentos.
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