Apartamento - - 47,19m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de ARAUCÁRIA/PR
Mais imóveis em Araucária/PR
Conteúdo exclusivo para cadastrados
Conteúdo exclusivo para cadastrados
Carregando o simulador…
Lucro líquido estimado
Prejuízo estimado
—
O mesmo capital no Tesouro Selic renderia — líquidos no período.
Custo total até a revenda
—
Informe o valor de mercado abaixo para ver lucro, ROI e a comparação com a Selic.
Custo total do imóvel
—
Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
| Imposto de renda | — |
| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um apartamento localizado no Residencial Carmelo, em Araucária/PR, com a matrícula 55.882. O apartamento tem uma área construída privativa de 38,40m² e uma vaga de estacionamento exclusiva. A área total do imóvel é de 47,1953m², com a propriedade consolidada na CAIXA ECONÔMICA FEDERAL (CEF) desde 2026.
Não há divergências entre o Edital e a Matrícula em relação ao imóvel. O proprietário atual é RENAN FELIPE DA SILVA, mas a propriedade foi transferida para a CEF como garantia de uma dívida no valor de R$ 123.040,00.
Multas por desistência: O edital não menciona multas específicas em caso de desistência, mas é importante verificar se há alguma penalidade financeira implícita ou regulamentação local.
A primeira praça do lance foi estabelecida em R$ 164.639,33, com uma comissão de leiloeiro de 5% (R$ 8.231,97) e multa de 3,5% sobre o valor da primeira praça (R$ 5.762,30). O prazo para depósito é de até 48 horas após a arrematação.
Em relação ao financiamento, não há restrições mencionadas no edital ou na matrícula, mas o investidor deve verificar as condições específicas do banco escolhido.
Mais 2 seções lacradas nesta análise
Você está lendo 55% do laudo
A Avaliação de Mercado estima -- para este imóvel. Leve esse valor para o Simulador e veja lucro, ROI, comparação com a Selic e lance máximo com as suas premissas.
Simular lucro com este valor de mercadoConsultando dados de mercado...
Nenhum dado de mercado disponivel para este imovel no momento.
Preocupado com a burocracia e os riscos?
Nós resolvemos para você.
Nós não somos leiloeiros.
Somos uma plataforma de tecnologia que unifica mais de 900 leiloeiros num único lugar,
oferecendo a você acesso completo ao maior banco de leilões do Brasil.
Comece agora mesmo sua jornada
Outros imóveis de leilão na mesma região
Busque por imóveis de leilão em todo o Brasil e numa base de mais de 800 leiloeiros.
Poder pesquisar, tudo em um só lugar!
Assine um plano para ver todos os imóveis. Dá para cancelar em até 14 dias sem custo.
Cadastre-seTambém procura leilão de veículos?
Carros, motos, caminhões e mais — no nosso portal de leilão de veículos.
